يجذب سوق العقارات في دبي المستثمرين الجادين، والمحتالين الماكرين. ،نكشف لك في مقالنا أحدث الحيل لعام 2025 وكيفية التفوق عليهم.

أكثر 5 عمليات الاحتيال العقاري في دبي حاليًا

1. عملية احتيال “المالك الوهمي”

الطريقة :

كيفية التغلب عليه:
✔ تأكد دائمًا من الملكية عبرتطبيق دبي ريست
✔ اللقاء في مكان الإقامة عنوان مسجل لدى هيئة الكهرباء والماء

2. مشاريع “الأشباح” على الخارطة

الطريقة :

كيفية التغلب عليه:
✔ تحققرقم مشروع RERA(يجب أن تبدأ بحرف “P”)
✔ تأكيدحساب الضمانيطابق القائمة الرسمية لـRERA

3. الصفقة ” الرائعة جدًا لدرجة يصعب تصديقها”

الطريقة :

كيفية التغلب عليه:
✔ انسحب إذا كان السعر أقل بنسبة 20% من القيمة السوقية.
✔ قل: “أقترح دفع المبلغ للمطور مباشرة إلى حساب الضمان الخاص به.”

4. تزوير سند الملكية

الطريقة :

كيفية التغلب عليه:
✔ احصل على نضارة طباعة سند الملكية من مكتب دائرة الأراضي والأملاك
✔ ابحث عن الهولوغرام ورمز الاستجابة السريعة

5. “مُقلّد العميل”:

كيفية التغلب عليه:
✔ التحقق من الوكلاء في www.rera.ae/verify-license
✔ طلب اللقاء فيالمكتب المسجل

خطوات عملية الشراء الآمنة من الاحتيال

التحقق من كل شيء
- العقار : رقم مشروع RERA
- البائع : مطابقة الهوية الإماراتية + سند الملكية
- الوكيل : رخصة RERA نشطة
اقرأ الطباعة الجميلة
- انتبه إلى:
  - بنود “الشيك المؤجل”
  - رسوم إدارية “غير قابلة للاسترداد”