إعمار الجنوب دبي: مجتمع محلي باتصال عالمي

إعمار الجنوب دبي – مجتمع الجولف مع فلل، ومنازل تاون هاوس وشقق في دبي الجنوب
“إعمار الجنوب” هو مجتمع مخطط بشكل رئيسي في “دبي الجنوب”، مبني حول ملعب جولف للبطولات، وحدائق منسقة، وأحياء تركز على العائلة. يجمع المشروع بين البيئة الخضراء الهادئة وسهولة الوصول إلى مراكز دبي الرئيسية، مما يجعله جذاباً لكل من العائلات والمستثمرين.

يضم المجتمع شققاً عصرية، ومنازل تاون هاوس واسعة مع حدائق خاصة، وفللاً أنيقة مصممة للراحة والمعيشة الحديثة. يتمتع السكان بشعور الضواحي الهادئ بينما يظلون على اتصال بالمطارات، ومناطق الأعمال، ووجهات الترفيه في جميع أنحاء المدينة.

الحالة:
مجتمع يضم مشاريع على المخطط وأخرى جاهزة.
يبدأ من:
2,557,888 درهم إماراتي.
أنواع العقارات:
شقق 1-3 غرف نوم، تاون هاوس 3-4 غرف نوم، فلل 3-5 غرف نوم.

موقع متميز – دبي الجنوب

يقع “إعمار الجنوب” في دبي الجنوب، ويحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من روابط النقل الرئيسية وممرات النمو المستقبلية.

أوقات التنقل التقريبية:

• 5 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
• 15 دقيقة إلى مدينة إكسبو دبي.
• 25 دقيقة إلى دبي مارينا.
• 35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai).
• 45 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).

موقعه بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية والمراكز اللوجستية يجعله مثالياً للمسافرين الدائمين، وموظفي شركات الطيران، والمهنيين الذين يبحثون عن القيمة، والاتصال، والمساحة.

رؤية المجتمع والتصميم

تم تخطيط “إعمار الجنوب دبي” كوجهة سكنية واسعة النطاق تضم:

• حوالي 22,700 وحدة سكنية.
• أكثر من 15,000 شقة سكنية.
• حوالي 25 حديقة حي.
• ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة في قلب المخطط الرئيسي.

يركز التصميم على الشوارع القابلة للمشي، والبوليفاردات المنسقة، والأحياء المتجمعة حول الحدائق، ومناطق اللعب، وملعب الجولف.

مرافق عالمية المستوى

يستفيد سكان “إعمار الجنوب” من عرض متكامل لأسلوب الحياة، بما في ذلك:

• ملعب جولف للبطولات (18 حفرة) مع نادٍ ومطاعم.
• حدائق أحياء ومساحات خضراء.
• مناطق لعب للأطفال ومناطق عائلية.
• صالات رياضية، نوادي صحية، وحمامات سباحة.
• ملاعب رياضية ومناطق ترفيهية داخلية.
• مساجد داخل المجتمع.
• متاجر تجزئة، مقاهي، ووسائل راحة يومية.
• الوصول إلى العيادات ومرافق الرعاية الصحية في منطقة دبي الجنوب الأوسع.
• وصول مريح إلى المدارس والمؤسسات التعليمية.

تخلق هذه المرافق معاً بيئة كاملة ومكتفية ذاتياً للحياة اليومية، والترفيه، والعافية.

العقارات، الأسعار والتوافر

يقدم “إعمار الجنوب” مزيجاً من المنازل لتناسب المستخدمين النهائيين والمستثمرين:

• الشقق: من 1 إلى 3 غرف نوم.
• التاون هاوس: بشكل رئيسي 3 و 4 غرف نوم.
• الفلل: عادة من 3 إلى 5 غرف نوم.

دليل الأسعار عبر المجتمع:

• تبدأ من حوالي 2,557,888 درهم لوحدات مختارة في إعمار الجنوب.

(المشاريع الفردية داخل المجتمع، مثل الفلل المطلة على الجولف، ومجمعات التاون هاوس، ومراحل الشقق الجديدة، لها مزيج وحدات خاص بها، وأسعار بداية، ومخزون متبقٍ خاص بها).

لماذا الاستثمار في إعمار الجنوب؟

• المطور: مطور من قبل “إعمار“، أحد أكثر المطورين رسوخاً في الإمارات.
• النمو: ممر نمو رئيسي في دبي الجنوب، وهو مركز للطيران والخدمات اللوجستية مع بنية تحتية مستقبلية ضخمة.
• الاتصال: اتصال قوي بمطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو، والطرق السريعة الرئيسية.
• نمط الحياة: معيشة الجولف والمساحات الخضراء، مع ملعب كبير ووفرة من المناطق المنسقة.
• قاعدة المشترين: قاعدة واسعة تشمل العائلات، والمهنيين، وطواقم الطيران، والمستأجرين طويلي الأمد.
• تنوع العقارات: من الشقق الصديقة للاستثمار إلى الفلل العائلية.
• العائد: خيارات على المخطط ومكتملة، توفر فرصاً لزيادة رأس المال والدخل الإيجاري مع نضوج المنطقة.

ملخص المجتمع

• المجتمع: إعمار الجنوب (Emaar South).
• المطور: إعمار العقارية.
• الموقع: دبي الجنوب، بالقرب من مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو.
• أنواع العقارات: شقق 1-3 غرف، تاون هاوس 3-4 غرف، فلل 3-5 غرف.
• أسعار البدء: من حوالي 2,557,888 درهم.
• الميزات الرئيسية: ملعب جولف 18 حفرة، حدائق متعددة، تجزئة وترفيه، اتصال قوي بالطرق والمطار.

أسلوب الحياة والجمهور المستهدف

يعد “إعمار الجنوب” مثالياً لـ:

• العائلات: الباحثة عن مجتمع أخضر وهادئ مع حدائق ومرافق.
• المستثمرين: الذين يستهدفون نمو رأس المال على المدى المتوسط إلى الطويل في منطقة ناشئة.
• المسافرين الدائمين: والمهنيين في قطاع الطيران الذين يحتاجون إلى وصول سريع للمطار.
• المشترين: الباحثين عن أحياء جديدة مخططة بالكامل بأسعار دخول معقولة مقارنة بوسط دبي.

شاهد أيضاً

• اكتشف ألتان من إعمار
• داماك مقابل إعمار: أي مطور في دبي هو المناسب لك؟ (مقارنة كاملة 2025)
• جراند بولو كلوب آند ريزورت من إعمار

تواصل معنا

عروض حصرية على المخطط واستشارة مجانية.