سيليستو 3 – برج سكني عصري من طراد للتطوير العقاري

شقق ذكية مفروشة بالكامل في مجمع دبي لاند السكني (DLRC)

نظرة عامة

سيليستو 3 هو برج سكني عصري من تطوير طراد للتطوير العقاري يقع في مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، دبي لاند (وادي الصفا 5). إنه مشروع على المخطط يركز على القيمة، ويقدم منازل مفروشة بالكامل مع أتمتة المنزل الذكي (المدعومة من أليكسا)، مصممة للراحة اليومية وإمكانات تأجير قوية.

حقائق رئيسية

• المطور: طراد للتطوير العقاري
• الموقع: مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، دبي لاند (وادي الصفا 5)
• نوع المشروع: برج سكني (شقق)
• ارتفاع المبنى/التكوين (كما هو مسوق): طابق أرضي + 3 طوابق مواقف (بوديوم) + 11 طابقاً
• الحالة: إطلاق جديد / على المخطط
• التسليم المتوقع: الربع الثاني 2028

المساكن

أنواع الوحدات

• استوديو
• غرفة نوم واحدة
• غرفتي نوم

الفرش والمنزل الذكي

• تُسلم مفروشة بالكامل (مفهوم جاهز للسكن)
• نظام المنزل الذكي مروج له بأنه مدعوم من أليكسا، مما يسمح بالتحكم في وظائف المنزل اليومية

أسعار البداية (كما هو معلن)

(“الأسعار تبدأ من” تختلف بناءً على الإصدار، الإطلالة، المساحة، والتوافر)

• استوديوهات: من حوالي 520,000 – 540,000 درهم
• غرفة وصالة: من حوالي 728,460 درهم
• غرفتين وصالة: من حوالي 1,395,000 درهم

المساحات التقديرية “تبدأ من” (المدرجة عادةً)

• استوديو: من حوالي 304 قدم مربع
• غرفة وصالة: من حوالي 507 قدم مربع
• غرفتين وصالة: من حوالي 1,086 قدم مربع

المرافق

يتم الترويج لـ “سيليستو 3” بمرافق لأسلوب الحياة تركز على العافية، والترفيه، والراحة، وتشمل عادةً:

• حمام سباحة
• صالة ألعاب رياضية (جيم)
• منطقة لعب للأطفال
• منطقة شواء
• حديقة / مساحات خضراء
• جاكوزي
• ساونا
• مواقف سيارات
• أمن / كاميرات مراقبة (كما هو مدرج عادةً)

(قد يختلف مزيج المرافق قليلاً بناءً على كتيب التسويق/الإصدار).

الموقع

يتم تسويق DLRC (دبي لاند) كمنطقة سكنية نامية تتميز بـ:

• سهولة الوصول إلى شبكات طرق دبي الرئيسية
• بيئة مجتمعية مع خدمات متنامية، وتجزئة، ومرافق مناسبة للعائلات
• اتصال جيد بمناطق الأعمال وأسلوب الحياة الرئيسية في دبي (تعتمد أوقات التنقل على حركة المرور)

خطة الدفع (المروجة عادةً)

هيكل 50/50

• 20% عند الحجز / الدفعة الأولى
• 30% أثناء الإنشاء (غالباً ما يروج لها كـ 1% شهرياً لفترة محددة)
• 50% عند التسليم

ملاحظة: الرسوم الحكومية مثل رسوم دائرة الأراضي والأملاك عادة ما تكون إضافية وتدفع وفقاً لقواعد العقارات القياسية في دبي.

الأفضل لـ

• المشترين الباحثين عن أسعار دخول معقولة في منطقة جديدة بدبي
• المستثمرين الباحثين عن شقق مفروشة وذكية للحصول على دخل إيجاري جاهز
• أصحاب المنازل الذين يفضلون منازل جاهزة للسكن مع مرافق عملية