بلمونت في تاون سكوير — شقق عصرية في منطقة “ويست بارك” (West Park)

يعد بلمونت في تاون سكوير دبي (Belmont at Town Square Dubai) برجاً سكنياً متميزاً من تطوير شركة نشاما (Nshama)، صُمم خصيصاً لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن مرتبط بالحدائق والمتنزهات. يقع المشروع في قلب منطقة ويست بارك (West Park District)، ويجمع بين الجماليات المعاصرة والمعيشة العملية، ليقدم مفهوم “مدينة داخل مدينة” المثالي للعائلات والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.

بلمونت في تاون سكوير: نظرة عامة على المشروع

يُعتبر بلمونت إضافة بارزة للمخطط الرئيسي لـ “تاون سكوير”، وهو تطوير سكني متوسط الارتفاع يتكون من 16 طابقاً. تم تصميم كل منزل مع التركيز على “التخطيط الذكي” — لزيادة المساحة القابلة للاستخدام والإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ الواسعة والتشطيبات العصرية والأنيقة.

• لمطور العقاري: نشاما (Nshama).
• الموقع: منطقة ويست بارك، تاون سكوير دبي.
• تاريخ الإنجاز: الربع الثاني من 2029 (المتوقع في أبريل 2029).
• نوع العقارات: شقق مكونة من 1، 2، و3 غرف نوم (وحدات دوبلكس مختارة).

Key Snapshot

الموقع والاتصال

لقد نضجت منطقة “تاون سكوير دبي” لتصبح واحدة من أكثر الأسواق الثانوية سيولة في دبي، مع نسبة إشغال تتجاوز 90%. يوفر موقع بلمونت في منطقة “ويست بارك” وصولاً مباشراً إلى المساحات الخضراء المورقة مع إبقائك على اتصال بالمراكز الرئيسية:

• 10 دقائق: نادي دبي للبولوالفروسية.
• 15 دقيقة: حديقة الزهور (دبي ميركل جاردن) / القرية العالمية.
• 20 دقيقة: دبي هيلز مول / موقع إكسبو 2020.
• 25 دقيقة: وسط مدينة دبي وبرج خليفة.

المرافق ونمط الحياة

تتسم الحياة في بلمونت بالراحة التامة. فإلى جانب المرافق الخاصة بالمبنى، يستمتع السكان بـ 154,000 متر مربع من المتنزهات التي تشتهر بها تاون سكوير.

• الصحة والترفيه: صالة رياضية متطورة وحمام سباحة يتم التحكم في درجة حرارته.
• مناسب للعائلات: مناطق ألعاب للأطفال، مناطق للشواء، ومحطات غسيل للحيوانات الأليفة.
• حياة نشطة: 13 كم من مسارات الدراجات والجري، بالإضافة إلى آلة ركوب الأمواج (WaveRider) وحديقة الترامبولين القريبة.
• التجزئة: على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من “سبينس”، “كارفور”، والعديد من المقاهي الراقية.

لماذا تستثمر في بلمونت في تاون سكوير من نشاما؟

1. عوائد إيجارية عالية: يمكن للمستثمرين توقع عوائد إجمالية تتراوح بين 7.5% و8.5% بسبب الطلب المرتفع على المجمعات السكنية المناسبة للعائلات.
2. مواصفات الجيل القادم: على عكس المجمعات الأقدم، يتميز بلمونت بتكامل معزز للمنازل الذكية ومواد فائقة الكفاءة في استهلاك الطاقة.
3. نقطة دخول ميسرة: مع دفعة مقدمة بنسبة 5% وخطة دفع متدرجة بدون فوائد، يعد المشروع مدخلاً متاحاً للغاية لسوق العقارات على الخارطة في دبي.

الأسئلة الشائعة

أين يقع بلمونت بالضبط؟

يقع بلمونت داخل منطقة “ويست بارك” في تاون سكوير دبي، ويتميز بموقعه على زاوية بارزة لتوفير إطلالات أفضل وخصوصية أكبر.

ما هي خطة الدفع لمشروع بلمونت؟

الهيكل الأكثر شيوعاً هو خطة 40/60: 5% عند الحجز، 35% خلال فترة البناء، والـ 60% المتبقية عند التسليم في عام 2029.

هل تتوفر وحدات مكونة من 3 غرف نوم؟

نعم، يوفر بلمونت مخططات من 1، 2، و3 غرف نوم، بما في ذلك عدد محدود من وحدات الدوبلكس المكونة من 3 غرف نوم للعائلات الكبيرة.