ريف 996 – شقق عصرية في مدينة دبي للإنتاج

ريف 996 هو برج سكني معاصر من تطوير “ريف للتطوير الفاخر” في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ). يتموضع كمشروع قائم على الابتكار مصمم ليتلائم مع مناخ دبي، حيث يتميز بمفاهيم المعيشة الخارجية المبردة التي تمدد الراحة إلى ما وراء المساحات الداخلية.

حقائق رئيسية

• الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
• المطور: ريف للتطوير الفاخر (Reef Luxury Development)
• تكوين المبنى: طابق سفلي + طابق أرضي + 3 طوابق مواقف (بوديوم) + 20 طابقاً
• الملكية: تملك حر
• أنواع الوحدات: استوديو، غرفة وصالة، غرفتين وصالة، 3 غرف وصالة
• نطاق المساحة النموذجي (تقريباً): 400 إلى 1,900+ قدم مربع (يختلف حسب المخطط)
• التسليم المتوقع: الربع الثالث 2028 (غالباً ما يشار إليه بسبتمبر 2028)
• سعر البدء (كما هو معلن): من 692,000 دره

ما الذي يجعل ريف 996 مختلفاً

معيشة خارجية ذكية مناخياً (ميزة فريدة)

يسلط ريف 996 الضوء على “صالات الحدائق الخارجية المبردة” و”الشرفات الغائرة المبردة”، المصممة للحفاظ على قابلية استخدام المساحات الخارجية حتى خلال الأشهر الأكثر حرارة—ما يمزج الفخامة الداخلية مع جلسات خارجية أكثر راحة.

المساكن

خيارات الشقق

• استوديو
• غرفة نوم واحدة
• غرفتي نوم
• 3 غرف نوم

أمثلة على أسعار “تبدأ من” (كما نشرتها قنوات البيع)

• استوديو: من 692,000 درهم
• غرفة وصالة: من 999,000 درهم
• غرفتين وصالة: من 1,419,000 درهم
• 3 غرف وصالة: من 1,902,000 درهم .

يمكن أن تختلف الأسعار حسب مرحلة الإصدار، المساحة، الإطلالة، والتوافر

نطاقات المساحة التقديرية (كما هي مدرجة عادةً)

• استوديو: ~400–473 قدم مربع
• غرفة وصالة: ~691–852 قدم مربع
• غرفتين وصالة: ~1,063–1,274 قدم مربع
• 3 غرف وصالة: ~1,369–1,932 قدم مربع

التصاميم الداخلية والمواصفات (كما هو مروج له)

• مطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة من “بوش” (Bosch)
• حمامات تتميز بتجهيزات من “غروهي” (Grohe)
• أنظمة الواجهات / النجارة يُشار إليها كحلول ألمنيوم من “غوتمان” (Gutmann)
• التركيز على الضوء الطبيعي، المخططات الفعالة، والتشطيبات الحديثة

المرافق

يروج ريف 996 لمزيج واسع من المرافق بأسلوب المنتجعات التي تدعم العافية، والترفيه، والمعيشة العائلية. تشمل المرافق المدرجة عادةً:

العافية واللياقة البدنية

• صالة ألعاب رياضية (جيم)
• منطقة كروس فيت
• استوديو يوغا / منطقة يوغا
• استوديو بيلاتس

المسابح والترفيه الخارجي

• مسبح إنفينيتي
• مسبح للأطفال
• مناطق استرخاء مائية (Baja shelf) وكابانا
• مناطق سطح / منصات مشاهدة
• صالات حدائق خارجية مبردة

الترفيه والتواصل الاجتماعي

• منطقة سينما
• منطقة شواء

الرياضة والاستجمام

• ملعب كرة سلة
• ملعب تنس / بادل
• ملعب كرة طائرة
• ملعب تنس الريشة
• ملعب كريكيت
• تسلق الجدران
• منطقة لعب للأطفال
• مناطق ترفيهية إضافية (تختلف حسب القائمة)

الموقع والاتصال

تقع مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) مع وصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يدعم التنقلات عبر دبي.

أبرز أوقات القيادة التقريبية (كما هو مذكور عادةً)

• 10 دقائق: دبي مارينا، مول الإمارات، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، حديقة دبي المعجزة
• 15 دقيقة: نخلة جميرا، القرية العالمية، مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 20 دقيقة: برج خليفة، دبي مول
• 25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)

(تختلف أوقات القيادة حسب حركة المرور والطريق الدقيق)

خطط الدفع (كما هو معلن)

يتم عرض ريف 996 عادةً بخيارين (قد يعتمد التوافر على عرض البيع والمرحلة):

الخيار أ: 70/30

• 70% خلال فترة الخطة
• 30% عند التسليم

الخيار ب: خطة بنمط 5.5 سنوات (20/50/30)

• 20% عند الحجز
• 50% أثناء الإنشاء
• 30% عند التسليم أو هيكل 1% شهرياً بعد التسليم (كما هو مروج له)

الأفضل لـ

• المشترين الذين يريدون معيشة خارجية متكيفة مع المناخ (مفهوم الشرفة المبردة / صالة الحديقة)
• المستثمرين الذين يستهدفون مدينة دبي للإنتاج بأفق تسليم متوسط المدى (2028)
• المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مخططات تتراوح من استوديوهات إلى أحجام عائلية مع كثافة مرافق قوية

ريف 996 – شقق عصرية في مدينة دبي للإنتاج