شوبا سانكشواري — فلل وتاون هاوس على المخطط (دبي)

لمحة سريعة (حقائق سريعة)

• اسم المشروع: شوبا سانكشواري
• المطور: شوبا العقارية
• النوع: مجتمع رئيسي منخفض الكثافة (فلل + تاون هاوس).
• حجم المجتمع: مخطط رئيسي بمساحة حوالي 38 مليون قدم مربع.
• إجمالي المساكن التقريبي: حوالي 2,200 منزل.
• سعر البدء (المدرج في السوق): من حوالي 3.9 مليون درهم (يخضع لنوع الوحدة والإصدار).

نظرة عامة على المشروع

“شوبا سانكشواري” هو مجتمع رئيسي يركز على التصميم والطبيعة من تطوير “شوبا العقارية”. يركز المشروع على المعيشة منخفضة الكثافة، والمساحات الخضراء الواسعة، ومرافق أسلوب الحياة المتكاملة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة داخل ممر النمو المستقبلي في دبي.

الموقع

• المنطقة: دبي لاند.
• التموضع: جزء من ممر النمو الناشئ في دبي، مصمم كوجهة سكنية جاهزة للمستقبل مع تخطيط يركز على المجتمع.

مزيج العقارات

• أنواع المنازل: منازل تاون هاوس وفلل مستقلة.
• مفهوم التخطيط: مخطط رئيسي منخفض الكثافة يضم حوالي 2,200 مسكن عبر مراحل متعددة.

المساحات (نطاقات إرشادية)

• تاون هاوس: من حوالي 2,700 قدم مربع.
• فلل: من حوالي 3,400 قدم مربع.
• تختلف المساحات النهائية حسب المرحلة، والمخطط، ونوع الوحدة

المجتمع والمرافق

تشمل الميزات الرئيسية التي تم تسليط الضوء عليها للمجتمع الرئيسي ما يلي:

• بحيرات كريستالية وميزات مائية.
• حدائق منسقة ومساحات مفتوحة خضراء.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• أحياء قابلة للمشي مع جسور للمشاة.
• مناطق تجزئة ومطاعم داخل المجتمع.
• مرافق رياضية وعافية.
• وصول مخطط له إلى المدارس وخدمات الرعاية الصحية.

خطة الدفع (إرشادية)

هيكل دفع “على المخطط” يُعلن عنه عادة:

• 20% عند الحجز.
• 40% أثناء الإنشاء.
• 40% عند التسليم.

قد تختلف خطط الدفع حسب المرحلة واختيار الوحدة

أبرز مزايا الاستثمار وأسلوب الحياة

• مجتمع منخفض الكثافة مع عدد محدود من المساكن.
• تخطيط رئيسي يركز على الطبيعة وأسلوب حياة البحيرات.
• يقع في ممر نمو متطور مع إمكانات طويلة الأجل.
• مناسب لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين طويلي الأمد.

عن المطور

تشتهر “شوبا العقارية” بالتطوير المتكامل رأسياً والتركيز القوي على جودة البناء، واتساق التصميم، والتخطيط المجتمعي طويل الأمد عبر مشاريعها السكنية.

مشروعات اخرى

• شوبا سكاي باركس – معيشة فاخرة في دبي
• شوبا سكاي فيو – حياة حضرية راقية في دبي