ميورا من زويا — شقق فاخرة في دبي الجنوب

الوصف

يعد مشروع ميورا من زويا (Miorah by Zoya) تطويراً سكنياً بنمط “بوتيك” منخفض الارتفاع في منطقة دبي الجنوب، صُمم خصيصاً للمشترين الراغبين في العيش ضمن مجمع هادئ يتمتع بخصوصية أكبر مع تصميم عصري ومرافق ترفيهية منتقاة بعناية. يتكون المشروع من مبنى مؤلف من 5 طوابق يضم عدداً محدوداً من المساكن، بهدف توفير تجربة معيشية هادئة تركز على المجتمع.

نظرة عامة على المشروع

يوفر “ميورا” تشكيلة مختارة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفتين وصالة، تم تخطيطها بمساحات كفؤة، وتصاميم داخلية معاصرة، ومنازل مفروشة بالكامل. يحظى المشروع بموقع استراتيجي يستهدف السكان والمستثمرين المتطلعين لنمو منطقة دبي الجنوب على المدى الطويل، خاصة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والوجهات الحيوية.

ملخص سريع (حقائق رئيسية)

• اسم المشروع: ميورا من زويا (Miorah by Zoya).
• المطور العقاري: زويا للتطوير العقاري (Zoya Developments).
• الموقع: دبي الجنوب، دبي.
• نوع العقار: شقق (منخفضة الارتفاع).
• ارتفاع المبنى: 5 طوابق سكنية.
• إجمالي الوحدات: 60 وحدة (مجموعة محدودة وحصرية).
• أنواع الوحدات المتاحة: استوديو، غرفتين وصالة.
• سعر البداية (حسب التسويق): يبدأ من 641,000 درهم إماراتي.
• الدفعة المقدمة (حسب التسويق): 20%.
• خطة الدفع (حسب التسويق): 58/42 (تشمل دفعات ما بعد التسليم).
• موعد التسليم المتوقع (حسب التسويق): الربع الثاني من عام 2027.

أنواع الوحدات، المساحات ونطاق الأسعار (حسب التسويق)

الاستوديوهات:

• نطاق المساحة: 400 – 427 قدم مربع.
• السعر يبدأ من: حوالي 640,000 درهم إماراتي.

شقق غرفتين وصالة:

• نطاق المساحة: 817 – 1,018 قدم مربع.
• السعر يبدأ من: حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي.

(ملاحظة: الأسعار والتوافر عرضة للتغيير بناءً على المخزون والإطلالة).

المرافق ومميزات نمط الحياة

يتم الترويج لمشروع “ميورا من زويا” مع مجموعة من المرافق التي تعزز نمط الحياة، وتشمل:

• حمام سباحة.
• صالة رياضية (جيم).
• منصة / تراس لليوجا.
• أكواخ (Cabanas) للاسترخاء.
• أنظمة تعمل بالطاقة الشمسية.
• محطات شحن السيارات الكهربائية (EV).
• ميزات تصميم مجتمعي صديق للبيئة (Green design).
• أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7.
• خدمات كونسيرج.
• مواقف سيارات مخصصة للسكان.

خطة الدفع (تقسيم تقديري)

الهيكل الشائع والمسوق لخطة الدفع هو:

• 20% عند الحجز.
• 28% خلال فترة البناء.
• 10% عند التسليم.
• 42% ما بعد التسليم.

(يرجى دائماً التأكد من أحدث جدول زمني والمواعيد النهائية للوحدة التي تختارها).

أبرز مميزات الموقع (دبي الجنوب)

تعتبر منطقة دبي الجنوب منطقة مستقبلية تتميز باتصال استراتيجي وتطوير مستمر. يبرز موقع “ميورا” لقربه من:

• مطار آل مكتوم الدولي.
• مدينة إكسبو دبي (Expo City Dubai).
• اتصال ممتاز عبر الطرق السريعة الرئيسية (بما في ذلك طريق E611).

لماذا تختار ميورا من زويا؟

• حجم حصري (Boutique): 60 مسكناً فقط، مما يوفر شعوراً بالخصوصية وكثافة سكانية منخفضة.
• شقق مفروشة بالكامل: لتوفير الراحة للملاك وجاهزية الوحدة للتأجير الفوري.
• تركيز قوي على الصحة: مرافق متنوعة تتركز في طابق الروف.
• موقع استراتيجي في دبي الجنوب: يضمن نمواً طويلاً الأمد وسهولة في التنقل.

الأسئلة الشائعة

ما هي أنواع الشقق المتوفرة؟
استوديوهات وشقق مكونة من غرفتين وصالة.

ما هو ارتفاع المبنى؟
مبنى منخفض الارتفاع يتكون من خمسة طوابق سكنية.

ما هو سعر البداية؟
يبدأ السعر المسوق من حوالي 641,000 درهم إماراتي (يختلف حسب التوفر).

متى يتوقع موعد التسليم؟
موعد التسليم المسوق هو الربع الثاني من عام 2027.